Hirsitalon rakentaminen: vaiheet ja kustannukset

Hirsitalon rakentaminen alkaa tontin ja talomallin valinnasta ja etenee suunnittelun, lupien, perustusten ja hirsirungon pystytyksen kautta sisätöihin ja viimeistelyyn. Rakentamisen kustannuksiin vaikuttavat erityisesti talon koko, tontti, perustamistapa, hirsirakenne, energiaratkaisut sekä se, kuinka paljon rakentamisesta tehdään itse.

Tässä oppaassa käymme läpi hirsitalon rakentamisen tärkeimmät vaiheet, kustannuksiin vaikuttavat tekijät ja eri hirsirakenteiden erot. Saat myös käsityksen siitä, mitä kannattaa huomioida jo ennen tontin ostamista ja talomallin valintaa.

Miten hirsitalo rakennetaan?

Hirsitalon rakentamisen päävaiheet ovat:

1. Tontin valinta ja rakennusoikeuden selvittäminen
2. Talomallin ja hirsirakenteen valinta
3. Rakennussuunnittelu ja rakennuslupa
4. Maanrakennus ja perustukset
   
5. Hirsirungon pystytys
   
6. Vesikatto, ikkunat ja ovet
   
7. Talotekniikka ja eristysratkaisut
   
8. Sisätyöt ja viimeistely
   
9. Tarkastukset ja käyttöönotto

Puurakentamisella on pitkät perinteet Suomessa ja moni tuntee perinteisen massiivi- tai lamellihirsitalon rakentamisen vaiheet. Lämpöhirsi on kenties vähemmän tunnettu tapa hirsirakentamisessa, mutta energiatehokkuudessaan se on ylivoimainen. Lämpöhirsirakenne muuttaa käsityksesi hirsirakentamisesta, sillä se yhdistää puunrunkoisen talon ja hirsitalon parhaat puolet.

PolarHouse on läpi historiansa keskittynyt yksinomaan lämpöhirsitalojen valmistamiseen. Lämpöhirsirakenteen (U-arvo 0,17  W/m²K) ansiosta moderni hirsitalo voidaan rakentaa ilman puun ominaisuuksista johtuvia ongelmia, joita ovat hirren painuminen ja puun kuivumisesta johtuva eläminen. Lue lisää lämpöhirsirakenteesta 

Tässä artikkelissa käymme läpi:

• mitä hirsitalon rakentaminen maksaa

• miten hirsitalon rakentaminen etenee

• miltä moderni hirsitalo näyttää 

Moderni hirsitalo lämpöhirsirakenteella

Lämpöhirsitalon valmiusaste on viety pidemmälle eikä sen kohdalla voi puhua vain hirsikehikosta. PolarHousen lämpöhirsitaloissa lämpimyyden takaa painumaton pystyrunko (198 mm), jonka välissä on puukuitueriste tai mineraalivilla. Tuulta eristää puupohjainen tuulensuojalevy. Ilmarako rungon ulkopuolella takaa seinärakenteen tuulettumisen ja kestävyyden.

Kaunis ja viimeistelty ulkonäkö syntyy tarkkaan valikoidusta hirsimateriaalista, joka kiinnitetään runkoon piilonaulauksella. Lopputuloksena syntyy naulaton, kestävä ja kaunis hirsipinta. 

Mitä hirsitalon rakentaminen maksaa?

Hirsitalon hintavertailu kannattaa tehdä huolella. Rakentajan kannattaa vertailla talopaketin sisältöä, ei pelkkää hintaa. PolarHousen puuosatoimitus on erittäin laaja ja se on tehty helpottamaan rakentamista. Talopakettitoimituksen mukana rakennuspaikalle toimitetaan talon rungon, ovien ja ikkunoiden lisäksi viimeistelyssä käytettävät tuotteet, kuten väliseinien materiaalit, sisäkattojen materiaalit, väliovet, saunan puuosat, terassien tarvikkeet sekä viimeistelylistat. Tämän ansiosta rakentaja saa tontilleen oikean määrän tavaraa oikea-aikaisesti ja kilpailukykyiseen hintaan. Kattavan paketin ansiosta rakentajalle koituu vähemmän vaivaa kilpailuttamisesta tai lisähankintojen tekemisestä.

PolarHousen osalta talopakettitoimitus tarkoittaa, että talon seinäelementit valmistetaan tehtaalla valmiiksi siten, että ikkunat ovat valmiiksi kiinnitettyinä ja tiivistettyinä seinäelementteihin. Seinäelementtien lisäksi rakennuspaikalle toimitetaan oikea-aikaisesti asiakkaan valitsemat laadukkaat viimeistelytuotteet, kuten ulko-ovet, väliovet, mahdolliset portaat, terassien ja saunojen puuosat sekä viimeistelylistat. Viimeistelytuotteet toimitetaan rakennuspaikalle oikea-aikaisesti eli vasta silloin, kun niitä tarvitaan työmaalla. Näin rakennuspaikalle saadaan yhdellä tilauksella lähes kaikki tarvittavat puuosat. PolarHousen toimitus ei kata kiintokalusteita tai lattiamateriaaleja, joten voit valita ja kilpailuttaa niiden toimittajat itse.  

Hintaesimerkki

Tyypillisesti PolarHousen talopaketin hinta on 950–1200 euroa kerrosalaneliömetriä kohden. Esimerkiksi yksitasoinen moderni omakotitalo Tähkä 100 -mallin hinta PolarHousen laajalla toimitussisällöllä on alkaen 109 900 euroa, sis. alv 25,5 %.

Mikä on sinulle oikea ratkaisu: muuttovalmis vs. talopaketti

Avaimet käteen -toimintamalli perustuu toimituksen vakiointiin, jolloin lähtökohtana on yleensä talotehtaan valmismalli. Muutosmahdollisuudet voivat olla rajallisia tai niistä voi joutua maksamaan lisähintaa.

PolarHousen joustavan suunnittelupalvelun avulla voit tehdä haluamiasi muutoksia talomallien pohjiin ja vältyt kompromisseilta suunnitteluvaiheessa.

Toinen merkittävä etu elementtitoimituksessa on, että voit valita ja kilpailuttaa rakennusliikkeen, sähkö-, LVI-, sisustus- ja viimeistelytöiden tekijät itse paikallisten toimijoiden joukosta. Näin ollen tunnet ne tahot, jotka taloasi rakentavat ja saat enemmän vapauksia siihen, miltä talo lopulta näyttää. 

PolarHousen lämpöhirsitalopakettien hinnat ovat kilpailukykyisiä suhteessa muuttovalmiisiin hirsitaloihin. 

Näin rakentaminen etenee PolarHousen asiakkaana

Hirsitalon rakentamisen aikataulu

1. Suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, n. 3 kk

2. Maarakentaminen ja perustukset, 1 kk

3. Elementtirungon pystyttäminen ja rakentaminen ulkoa valmiiksi, 1 kk

4. Sisätilojen rakentaminen, materiaalien asennus ja viimeistely, 3 kk

Tyypillisesti PolarHousen loma-asuntoprojektit viedään läpi 8–11 kuukaudessa.

PolarHouse vastaa erityisesti lämpöhirsielementtirungon toimituksesta ja sen laadusta, mutta kulkee rinnallasi koko projektin ajan. Saat meiltä asiantuntevaa ohjausta kaikissa rakentamisen vaiheissa sekä yhteyden luotettaviin paikallisiin yhteistyökumppaneihin. Tavoitteemme on tehdä rakentamisesta sinulle mahdollisimman sujuva, ennakoitava ja turvallinen kokemus alusta loppuun. 

Moderni hirsitalo taipuu moneen tyyliin

Hirsitalo voi synnyttää mielikuvan tilasta, jossa kaikki lattiasta kattoon käsittelemätöntä puuta. Moderni hirsitalo tarjoaa joustavuutta tyylivalintoihin ja materiaaleihin. Se istuu moneen maisemaan – niin saaristoon kuin tuntureiden juurelle.

Autamme asiakkaitamme valitsemaan rakennuksen värisävyt ulko- ja sisäpinnoille.

Käsin tehty sinulle 

PolarHouse-lämpöhirsitalot valmistetaan pitkälti käsityönä, ja materiaalien laatu tarkistetaan prosessin aikana useita kertoja. Talon ulkopinta käsitellään asiakkaan haluamaan värisävyyn valmiiksi tehtaalla. Myös jykevien hirsipaneelien pontit saavat pintakäsittelyn, jolloin hirsipinta pysyy tasaisen kauniina.

Lue lisää PolarHouse-laadusta.

Esimerkkejä valmiista hirsihuviloista