Hilla Villas – huoletonta huvilan vuokrausta

Vapaa-ajan asunnon rakentaminen on iso investointi, jonka voi suunnitella tuottamaan myös tulovirtaa. Jos huvilalleen pääsee itse vain muutaman lomaviikon ajaksi, voisitko harkita sen vuokraamista muille?

Ajatus tyssää monella siihen, että vuokraus tuntuu turhan työläältä. Kuka markkinoi kohdetta, vastaa varauskyselyihin, huolehtii asiakkaista ja järjestää siivouksen?

Total Host -palvelu tekee vuokraamisesta vaivatonta omistajalle  

Hilla Villas -konseptin perusidea on huolettomuus huvilan omistajalle, kertoo Hilla Villas Oy:n tuore toimitusjohtaja Heikki Veijola.

"Allekirjoittamalla kanssamme  palvelusopimuksen huvilan omistaja saa avaimet käteen -pohjalta toteutetun ympärivuorokautisen vuokranvälityspalvelun", Veijola avaa.

"Me hoidamme kohteen myynnin ja markkinoinnin myyntialustoilla hillavillas.com, booking.com ja airbnb.com, jatkossa myös vrbo.com sekä expedia.com.

Sovimme omistajan kanssa hinnoittelulle perustason sekä raamit kausivaihteluille eli kuinka paljon vuokrauksen vuorokausi- ja viikkohinnat voivat nousta tai laskea sesongin mukaan. Teemme dynaamista hinnoittelua ja pyrimme täyttämään varauskalenterin mahdollisimman kattavasti."

Myynnin ja markkinoinnin lisäksi Hilla Villas hoitaa varauksiin liittyvän asiakaskommunikoinnin.

"Asiakkaat kysyvät paljon lisätietoja kohteesta ja sen ympärillä olevista palveluista ennen matkaa ja matkan aikana. Asiakaspalvelumme on heidän käytössään myös koko sen ajan, minkä he viipyvät kohteessa.

Kun vuokralaiset vaihtuvat, Hilla Villas hoitaa kohteen siivouksen sekä muun kohteeseen liittyvän huolinnan.

Jatkossa Hilla Villa panostaa entistäkin vahvemmin myös omistajakommunikaatioon ja -raportointiin. Tätä työtä tekee Huvilanomistaja-tiimi, johon on tehty useita lisärekrytointeja.

"Tiimi tulee käymään aktiivista dialogia omistajien kanssa pitkin vuotta kohteen kysynnästä", Veijola kertoo.

Hilla Villasin komissio Total Host -palvelusta on 15 % kohteen toteutuneesta vuokrahinnasta, kun monilla alan toimijoilla välityspalkkio on Veijolan mukaan 20–25 % vuokrahinnasta.

Premium-tason palvelua kansainväliselle kohderyhmälle

Hilla Villasin asiakaskunnasta yli 85 % on kansainvälisiä matkailijoita, jotka etsivät premiun-tason majoitusta.

Premium-laatu ei Veijolan mukaan aina tarkoita mahdollisimman suurta huvilaa, vaan laatu syntyy ennen kaikkea laadukkaasta rakentamisesta, toimivasta pohjaratkaisusta, hyvästä sijainnista ja harkituista yksityiskohdista. Esimerkiksi suomalaisille itsestään selvä kuivauskaappi lasketteluvarusteiden kuivaukseen voi edustaa premium-laatua Keski-Euroopasta tulevalle matkailijalle.

Veijola korostaa, että Lapin matkailun kasvu syntyy ulkomaalaisten matkailijoiden kautta.

"Hyvät lentoyhteydet, varma talvi, luonto, monipuoliset ja laadukkaat palvelut sekä korkeatasoinen majoitus ovat tehneet Lapista yhä kiinnostavamman kohteen kansainvälisille matkailijoille.

Hilla Villasin vuokrakohteisiin kuuluu jo useampia PolarHousen toteuttamia huviloita, kuten Vielma Le Villa Levillä ja Villa Minna Ylläksellä. Veijola haluaa tarjota Hilla Villasin palvelua kaikille PolarHouse-huvilan rakentajille ja omistajille, jotka haluavat helpon ja huolettoman kanavan huvilan vuokraukseen.

Yhtälö on yksinkertainen. Voit nauttia Lapin huvilasta tai huoneistosta silloin, kun itse haluat ja antaa sen muuna aikana kansainvälisten matkailijoiden käyttöön. Näin investointi ei seiso suurinta osaa vuodesta tyhjillään, vaan sijoitus myös tuottaa", Veijola tiivistää.

Unelmasi toteutetaan meillä

Meille jokainen valmistuva koti, mökki tai huvila on jonkun oma unelma, jonka turvaajina haluamme kasvaa ja kehittyä pohjoisen Euroopan parhaiksi. Jutellaan lisää, millainen on sinun unelmasi.

 

Ota yhteyttä